マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
グランドール岡本の特徴
グランドール岡本は大手ゼネコンの清水建設が施工しました。1985年3月の竣工で、建物の構造は鉄筋コンクリート造の地上15階建て、総戸数が31戸です。丘陵地のなだらかな斜面に沿って建てられた、いわゆる斜面マンションで、斜行エレベーターが設置されているのが特徴です。外壁はブラウン系のタイル張りで、アプローチにも同色の斑模様のタイルが埋め込まれて高級感を演出しています。グランドール岡本は神戸市東灘区岡本7丁目にあります。阪急神戸線の岡本駅が最寄り駅で、駅からの徒歩時間は10分です。岡本駅からは北東方向になりますが、敷地の広い邸宅が並ぶゆるやかな坂道を登り、大学のキャンパスが見えたら右折すると岡本中公園の先にマンションが見えてきます。背景には六甲山の山並みが広がっています。高台にあるので、神戸港や六甲アイランド、神戸空港などの夜景を見渡すことができるなど眺望自慢のマンションでもあります。このグランドール岡本の住居の専有面積は75.21㎡~112.72㎡で、分譲時の間取りは75.21㎡の住まいは3LDKで、112.72㎡が4LDK+納戸です。なかでも最も多いのが90㎡台ですが、主に4LDKの間取りで分譲されたようです。いずれもファミリー向けの住まいといっていいでしょう。
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グランドール岡本 周辺のマンション
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シャンボール岡本
兵庫県神戸市東灘区岡本7-12-18
阪急神戸本線「岡本」駅 徒歩8分
築年月:1973年8月 総戸数:52戸
売出物件
1件
3,299万円
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ヴェルーサ岡本山手
兵庫県神戸市東灘区岡本8-10-33
阪急神戸本線「岡本」駅 徒歩13分
築年月:2000年2月 総戸数:49戸
売出物件
1件
7,480万円
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岡本ハウベス
兵庫県神戸市東灘区岡本6-13-5
阪急神戸本線「岡本」駅
築年月:2009年12月 総戸数:36戸
売出物件
2件
4,180万円~5,080万円
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ニューライフ岡本
兵庫県神戸市東灘区岡本3-12-6
阪急神戸本線「岡本」駅 徒歩6分
築年月:1981年12月 総戸数:12戸
売出物件
1件
1,980万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩3分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,980万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億4,000万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・7,380万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,940万円・2LD・Kタイプ
グランドール岡本のマンション概要をご紹介しています。
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