マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
住友天王寺勝山グランドヒルズの特徴
住友天王寺勝山グランドヒルズは、長谷工コーポレーション施工、1990年9月竣工の9階建て総戸数27戸のマンションです。専有面積は63.04㎡~156.24㎡、分譲時の間取りは1LDK~4LDKで、幅広い家族構成に対応しています。外壁はタイル貼りとパラペット、ベージュ系と茶系のコンビネーションで、上品で落ち着いた外観です。エントランスはオートロックで、各戸にTVモニター付きインターホンが設置されています。各フロアは1戸~4戸の配置で、エレバーターが1基、階段は2ヶ所ありますので、独立性の高い造りとなっています。住戸は約9割が南向き、約1割が西向きで。敷地は南側が道路に面しています。住友天王寺勝山グランドヒルズの周辺は、マンションや一戸建てなどの住宅の他、店舗や事務所のビルなどが混在する街並みです。前面道路はさほど交通量は多くなく、比較的静かですが、すぐ西側には玉造筋が通っています。徒歩圏内にはスーパーやコンビニエンスストアの他、病院もあり、お買いものなどの不自由もなく何かと安心です。住友天王寺勝山グランドヒルズの最寄り駅は、JR大阪環状線の桃谷駅で徒歩5分と近く、天王寺駅までは2駅3分、大阪駅までは8駅17分ですので、各方面へのアクセスが良く通勤通学などに便利です。
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住友天王寺勝山グランドヒルズ 周辺のマンション
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ブランズ天王寺勝山
大阪府大阪市天王寺区勝山4-8
大阪環状線「桃谷」駅 徒歩7分,大阪環状線「寺田町」駅 徒歩10分
築年月:2021年4月 総戸数:66戸
売出物件
1件
5,980万円
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ミラージュパレス四天王寺夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区勝山1-10-1
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩9分
築年月:2022年8月 総戸数:36戸
売出物件
2件
5,980万円~7,980万円
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ローレルタワー 夕陽丘イーストレジデンス
大阪府大阪市天王寺区小宮町4-13
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩9分
築年月:2012年10月 総戸数:120戸
売出物件
1件
6,980万円
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プレシオ四天王寺
大阪府大阪市天王寺区上本町9-4-5
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩7分
築年月:1991年4月 総戸数:32戸
売出物件
1件
4,580万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・7,200万円・2LDKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,900万円・3L・DKタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名