住友天王寺勝山グランドヒルズ
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
住友天王寺勝山グランドヒルズの特徴
住友天王寺勝山グランドヒルズは、長谷工コーポレーション施工、1990年9月竣工の9階建て総戸数27戸のマンションです。専有面積は63.04㎡～156.24㎡、分譲時の間取りは1LDK～4LDKで、幅広い家族構成に対応しています。外壁はタイル貼りとパラペット、ベージュ系と茶系のコンビネーションで、上品で落ち着いた外観です。エントランスはオートロックで、各戸にTVモニター付きインターホンが設置されています。各フロアは1戸～4戸の配置で、エレバーターが1基、階段は2ヶ所ありますので、独立性の高い造りとなっています。住戸は約9割が南向き、約1割が西向きで。敷地は南側が道路に面しています。住友天王寺勝山グランドヒルズの周辺は、マンションや一戸建てなどの住宅の他、店舗や事務所のビルなどが混在する街並みです。前面道路はさほど交通量は多くなく、比較的静かですが、すぐ西側には玉造筋が通っています。徒歩圏内にはスーパーやコンビニエンスストアの他、病院もあり、お買いものなどの不自由もなく何かと安心です。住友天王寺勝山グランドヒルズの最寄り駅は、JR大阪環状線の桃谷駅で徒歩5分と近く、天王寺駅までは2駅3分、大阪駅までは8駅17分ですので、各方面へのアクセスが良く通勤通学などに便利です。
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住友天王寺勝山グランドヒルズの参考相場価格
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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
住友天王寺勝山グランドヒルズの参考相場賃料
物件の広さ
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行政区の相場価格
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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
住友天王寺勝山グランドヒルズについてよくあるご質問
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住友天王寺勝山グランドヒルズの相場情報を知りたい
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。住友天王寺勝山グランドヒルズの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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住友天王寺勝山グランドヒルズ 周辺のマンション
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リビオザ烏ヶ辻
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1-6-5
大阪環状線「桃谷」駅 徒歩3分
築年月：2021年2月 総戸数：28戸
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ミラージュパレス四天王寺夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区勝山１－１０－１
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩9分
築年月：2022年8月 総戸数：36戸
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大洋ハイツ夕陽ヶ丘
大阪府大阪市天王寺区勝山１－１１－１４
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩10分
築年月：1986年2月 総戸数：38戸
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ローレルタワー 夕陽丘イーストレジデンス
大阪府大阪市天王寺区小宮町４－１３
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩9分
築年月：2012年10月 総戸数：120戸
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東２丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東２丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,800万円・3L・DKタイプ
住友天王寺勝山グランドヒルズのマンション概要をご紹介しています。
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