マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ラルゴ上汐の特徴
ラルゴ上汐は、竹中工務店施工、1989年12月竣工の13階建て総戸数11戸のマンションで、専有面積は133.35㎡~137.10㎡でゆったりとしています。茶系の外壁と丸みを帯びたフォルムが上品な外観で、敷地は西側と南側が道路に面する角地になっています。エントランスはオートロックで、各戸にテレビモニター付きインターホンが設置されています。ラルゴ上汐の周辺は、マンションなどの住宅の他、事務所や店舗ビルなどが建ち並ぶ都会の街並みで、すぐ西側には谷町筋、東側には上町筋が通っています。スーパーやコンビニエンスストアは徒歩圏内に複数ありますので、お買いものなどの不自由はなく、飲食店も様々ありますので、お食事などにも困りません。西側には生玉公園と生國魂神社があり、一帯には寺院が多くありますので、木々の緑も多く、都会の中にありながら自然の静けさと荘厳な雰囲気を感じることができます。ラルゴ上汐の最寄り駅は、大阪市谷町線の谷町九丁目駅で徒歩5分と近く、天王寺駅までは2駅3分、東梅田駅までは5駅10分と各方面へのアクセスが良く通勤や通学などにも便利です。また近鉄大阪線の大阪上本町駅へは徒歩6分ですので、両線の利用が可能です。
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ラルゴ上汐 周辺のマンション
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アウラ大阪上本町
大阪府大阪市天王寺区上汐3-6-22
大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩4分
築年月:2022年8月 総戸数:39戸
売出物件
1件
4,180万円
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うえほんまちハイハイタウン
大阪府大阪市天王寺区上本町6-3-31
近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅 徒歩1分,大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩1分
築年月:1980年9月 総戸数:287戸
売出物件
6件
3,580万円~4,580万円
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ウェリス上本町ローレルタワー
大阪府大阪市天王寺区上本町7-1
近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩4分
築年月:2008年2月 総戸数:267戸
売出物件
1件
9,280万円
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プレサンス ロジェ 上本町
大阪府大阪市天王寺区上之宮町11
近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩5分
築年月:2020年3月 総戸数:22戸
売出物件
1件
3,680万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,500万円・2LDKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,900万円・3L・DKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名