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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 阪神本線 「打出」駅 徒歩11分
総戸数 17戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1988年9月
施主 柴田土地建物
施工 竹中工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

グリーンエクセル翠ヶ丘の特徴

グリーンエクセル翠ヶ丘は竹中工務店施工で1988年9月に竣工した総戸数17戸の地下1階地上5階建ての第一種中高層住居専用地域に佇むマンションです。専有面積は99.88㎡~136.92㎡、間取りは3LDKでファミリー向けのマンションです。グリーンエクセル翠ヶ丘は南と西、北側の3面が道路の角地にあり、全住戸が南向きに配置され、そのうちの約6割が角住戸で、採光や通風は良好です。エントランスはモニター付きインターホンと連動のオートロック式で防犯面も安心です。また各住戸に1台分の駐車スペースが確保されています。エレベーターは2基設けられ、忙しい朝夕の時間帯には重宝します。徒歩7分圏内には保育園や幼稚園があり学齢期の子供がいるファミリーには嬉しい立地です。徒歩3分圏内にはスーパーや郵便局もあります。大規模修繕工事も計画されており、築年数は経っていますが、しっかりと管理もなされています。グリーンエクセル翠ヶ丘は阪神本線の打出駅より徒歩11分です。またJR東海道本線の芦屋駅より徒歩15分と2路線2駅利用でき通勤や通学に便利です。最寄り駅周辺には百貨店やショッピングモール、飲食店、各金融機関、総合病院などの生活施設が数多く揃っており、利便性に優れた環境にあります。

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