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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩1分
総戸数 21戸
建物構造 SRC
階数 地上8階
築年月 1991年2月
施主 長谷工コーポレーション
施工 熊谷組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

パレロワイヤル夕陽ヶ丘離宮の特徴

パレロワイヤル夕陽ヶ丘離宮は、1991年2月竣工の地下1階地上8階建て総戸数21戸のマンションです。専有面積は79.42㎡~174.00㎡、分譲時の間取りは1LDK~4LDKで、幅広い家族構成に対応しています。茶系の上品な色調で、丸みを帯びたフォルムが優しい外観で、エントランスはオートロックです。建物は、エレベーターホールを中心に住戸を東向きから南東向きに扇型に配した採光の良い造りとなっています。地下1階は駐車場になっており、1階~8階の各フロアには1戸~4戸の配置で、エレベーターが1基、階段は1ヶ所~2ヶ所ありますので、独立性も高くなっています。パレロワイヤル夕陽ヶ丘離宮の周辺は、マンションや一戸建てなどの住宅の他、事務所や店舗などの雑居ビルが混在しています。前面道路はさほど交通量が多くなく、比較的静かですが、東側にすぐ谷町筋が通っており、通り沿いにはビルが建ち並ぶ風景です。近隣には神社や寺院が多く、ビルの合間に御堂や木々の緑が見え隠れしており、南東には四天王寺があり、季節の行事などが行われる観光名所になっています。パレロワイヤル夕陽ヶ丘離宮の最寄り駅は、大阪市谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅で、徒歩1分とすぐ近く、天王寺駅までは1駅1分、東梅田駅までは6駅12分ですので、各方面へのアクセスが良く通勤通学などに便利です。

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