マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ルネ・ジェームス山の特徴
ルネ・ジェームス山は長谷工コーポレーションが施工で1989年3月に竣工した総戸数35戸の3階建ての第一種低層住居専用地域に佇むマンションです。専有面積は96.22㎡~181.20㎡、間取りは2LDK~3LDKでメゾネットタイプの住戸も用意されたファミリー向けのマンションです。外観は白いタイル貼りで清涼感があります。ルネ・ジェームス山は南傾斜の高台にあり、高層階からは海が見渡せる住戸があり、眺望は良好です。東と西、北側の3面が道路に面した角地位置し、四方には光を遮る高い建物も無く、採光や通風は共にとても良好です。各住戸にはキッチンにコンベクションと食器洗浄乾燥機が備わり、エントランスはTVモニター付きインターホンと連動のオートロック式で、24時間セキュリティも完備され防犯面も安心です。管理は管理人が日勤で住まいの安全をサポートしています。大規模修繕工事も行われており、築年数は経っていますがしっかりと管理もなされています。徒歩7分の所には郵便局と、徒歩12分の所にはスーパーがあります。ルネ・ジェームス山はJR山陽本線の塩屋駅より徒歩18分です。南西側には平磯海釣り公園があり、海釣りやバーベキューなどを楽しむことが出来ます。
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ルネ・ジェームス山
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ルネ・ジェームス山 周辺のマンション
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アンビエントジェームス山
兵庫県神戸市垂水区塩屋町671-125
山陽本線「塩屋」駅 徒歩15分
築年月:1999年10月~1999年11月 総戸数:194戸
売出物件
1件
1,380万円
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藤和垂水ホームズ
兵庫県神戸市垂水区中道6-1
山陽電鉄本線「東垂水」駅 徒歩9分
築年月:2003年9月 総戸数:57戸
売出物件
1件
3,210万円
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パルメーラ垂水ライフコート
兵庫県神戸市垂水区馬場通7-26
山陽本線「垂水」駅 徒歩12分
築年月:2007年2月 総戸数:15戸
売出物件
1件
2,280万円
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ピュアハイツ高丸第1
兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3-24
山陽本線「垂水」駅 バス乗車6分 停歩1分
築年月:1981年4月 総戸数:29戸
売出物件
1件
680万円
関西の新築マンション
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,800万円・3L・DKタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩9分
197戸・8,950万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名