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ルネ・ジェームス山

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 山陽本線 「塩屋」駅 徒歩18分
総戸数 35戸
建物構造 RC
階数 地上3階
築年月 1989年3月
施主 総合地所
施工 長谷工コーポレーション

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ルネ・ジェームス山の特徴

ルネ・ジェームス山は長谷工コーポレーションが施工で1989年3月に竣工した総戸数35戸の3階建ての第一種低層住居専用地域に佇むマンションです。専有面積は96.22㎡~181.20㎡、間取りは2LDK~3LDKでメゾネットタイプの住戸も用意されたファミリー向けのマンションです。外観は白いタイル貼りで清涼感があります。ルネ・ジェームス山は南傾斜の高台にあり、高層階からは海が見渡せる住戸があり、眺望は良好です。東と西、北側の3面が道路に面した角地位置し、四方には光を遮る高い建物も無く、採光や通風は共にとても良好です。各住戸にはキッチンにコンベクションと食器洗浄乾燥機が備わり、エントランスはTVモニター付きインターホンと連動のオートロック式で、24時間セキュリティも完備され防犯面も安心です。管理は管理人が日勤で住まいの安全をサポートしています。大規模修繕工事も行われており、築年数は経っていますがしっかりと管理もなされています。徒歩7分の所には郵便局と、徒歩12分の所にはスーパーがあります。ルネ・ジェームス山はJR山陽本線の塩屋駅より徒歩18分です。南西側には平磯海釣り公園があり、海釣りやバーベキューなどを楽しむことが出来ます。

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