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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 山陽本線 「西明石」駅 徒歩10分
総戸数 26戸
建物構造 RC
階数 地上4階
築年月 1990年9月
施主 ダイカンホーム
施工 大紀建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

フローラルハイツダイキⅢの特徴

フローラルハイツダイキⅢは、1990年9月竣工の4階建て、総戸数26戸のマンションです。近隣は、マンションや戸建住宅が立ち並ぶ中に農地が点在する穏やかな住宅街で、敷地の二方向が交通量の少ない道路に隣接する角地で、開放感があります。徒歩1分にはスーパー、徒歩約10分圏内には、保育園・幼稚園・郵便局・ドラッグストア・各種医療施設があるので、子育て世代にも適した立地です。フローラルハイツダイキⅢの外壁は茶系のタイル貼り、敷地境界には草木が配されています。エントランスは、隣接する道路から奥まった所に位置しているので、プライバシーが確保されています。さらに、敷地内には100%完備の駐輪場を設置しています。住戸は、建物の中央にあるL字型の共用廊下を取り巻くように配置されています。また、住戸は南・南東・南西・北東向きとなっていますが、建物の一部が雁行型で85%以上が角住戸となっているので、2面のバルコニーを設けて開口部を増やすなど、採光・通風に配慮されています。各戸の広さは31㎡台~52㎡台で、間取りは1LDK~2LDK、TVモニター付きインターホン・BS・有線放送を導入しています。フローラルハイツダイキⅢの最寄り駅は、JR山陽本線西明石駅で徒歩10分、山陽新幹線も乗り入れています。

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フローラルハイツダイキⅢ

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