フォルム洛中庵
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物件概要
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 | 京都市営地下鉄烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩5分 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 建物構造 | ＳＲＣ |
| 階数 | 地上6階 |
| 築年月 | 1991年2月 |
| 施主 | リクルートコスモス |
| 施工 | 大同エンジニアリング |
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
フォルム洛中庵の特徴
フォルム洛中庵は、かつて通り沿いに多くの材木商が建ち並んでいた大阪材木町の堺町通に隣接し、近隣には個人商店や飲食店が点在する、落ち着いた環境の住宅街に立地しています。竣工は1991年2月の地上6階建てで、総戸数は11戸。グレーを基調にタイルと天然石を組み合わせ、フラットなデザインが印象的なファサード。1階部分には店舗や事務所が入っており、敷地内には手入れの行き届いた植栽に駐車場や駐輪場が用意されています。エントランスの防犯にはオートロックが対応する、お子様や女性にも安心のセキュリティです。フォルム洛中庵の各戸の専有面積は108.3㎡～113.11㎡、間取りは2SLDKが中心と、DINKSやファミリー向きのプランを用意しています。料理が手際良く作れる3口コンロ付きのシステムキッチン。シューズボックスやクローゼットを含む収納も豊富で、整理整頓もはかどります。バルコニーは採光や風通しにも優れ、四季を通して快適な住み心地を居住者に提供します。フォルム洛中庵は病院や保育園から公立小学校が徒歩圏内に整った暮らしやすい環境です。最寄り駅は地下鉄鳥丸線の烏丸御池駅で、徒歩5分と通勤や通学に至近なアクセス。駅周辺には銀行やオフィスビル、スーパーにコンビニエンスストア、ショッピングセンターが整った利便性の高いロケーションです。
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フォルム洛中庵の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
フォルム洛中庵
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
フォルム洛中庵の参考相場賃料
物件の広さ
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行政区の相場価格
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（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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外観
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