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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 京阪本線 「樟葉」駅 バス乗車8分 停歩3分
総戸数 16戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1990年12月
施主 セザール
施工 日産建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

セザールくずはの特徴

セザールくずはは1990年12月に竣工した鉄筋コンクリート造、地上5階建てのマンションです。最寄り駅は京阪本線の樟葉駅で、京阪宇治交通バス乗車8分、東山バス停を下車しマンションまでは徒歩3分となっています。セザールくずはの専有面積は62.17㎡~84.24㎡、間取り3LDK~4LDKとファミリーが住むのに適しているマンションです。各住戸に高温差し湯機能付きのユニットバス、ビルトイン3口コンロのシステムキッチンが備わっています。クローゼットや押し入れなどの収納スペースを豊富に用意しています。空間を有効に活用できる廊下の短い間取りとなっています。外部に面した和室には、やわらかい光を取り入れることが可能となる内障子が設けられ、落ち着いた住空間を演出しています。各フロアに住戸は2戸~4戸となっています。住戸を横1列に配置し、南東向きのレイアウトで採光や通風を確保しやすいフロアプランです。セザールくずはの管理方式は日勤になります。不審者の侵入を未然に防ぐことが可能となるインターホンと連動したエントランスのオートロックを設置し、防犯面においても配慮がなされています。マンションから徒歩4分にスーパーマーケット、徒歩5分圏内にコンビニエンスストアや郵便局、公園が揃った暮らしやすい住環境になっています。

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