マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
コスモ萱島の特徴
コスモ萱島があるのは門真市上島町で、京阪本線の萱島駅が徒歩3分という駅近立地のマンションです。京阪本線の大和田駅も徒歩8分です。マンションは萱島駅から南西の方角ですが、マンションの北側には地元のスーパーがあります。コスモ萱島は鉄筋コンクリート造の地上9階建てで、総戸数は60戸です。1986年4月の竣工で、リクルートコスモス(現在のコスモスイニシア)が施工しました。グレーのタイル張りの外壁で、エントランス側からみると中央の3戸分の外廊下が並び、左右には角住戸が少しせり出しているように見えます。そこに外階段が付いていて、変化に富んだ外観デザインの建物です。建物の前には低木、高木の植込みがしつらえられ、その間を通ってエントランスに向かうことになります。アプローチにはモザイク模様のタイルが敷き詰められています。コスモ萱島の1戸当たり住居の専有面積は51.11㎡~73.55㎡で、5.67㎡~11.86㎡のバルコニーが付いています。分譲時には51.11㎡の住まいは2LDKとして、73.55㎡の住まいは3LDKとして販売されました。各フロア6戸から7戸ずつあり、バルコニーは南向きで、角住戸には北側にもサブのバルコニーが付いています。
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コスモ萱島の参考相場価格
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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
行政区の相場価格
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コスモ萱島 周辺のマンション
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グレースランド萱島
大阪府寝屋川市萱島信和町20
京阪本線「萱島」駅 徒歩1分
築年月:1997年7月 総戸数:37戸
売出物件
1件
2,180万円
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ブランズ萱島
大阪府寝屋川市御幸東町30
京阪本線「萱島」駅 徒歩7分
築年月:2007年3月 総戸数:82戸
売出物件
1件
2,500万円
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インテリジェントシティ
大阪府守口市大久保町2-29-15
京阪本線「大和田」駅 徒歩13分
築年月:1988年12月 総戸数:270戸
売出物件
2件
1,880万円~2,630万円
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ザ・ヴァンデュールシティ
大阪府寝屋川市黒原新町9-13
京阪本線「大和田」駅 徒歩22分
築年月:2008年3月 総戸数:359戸
売出物件
1件
2,750万円
関西の新築マンション
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,800万円・3L・DKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名