マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
メゾンドール真田山公園の特徴
大阪市天王寺区真田山町にあるメゾンドール真田山公園、大阪市千日前線の鶴橋駅が徒歩4分の駅近立地のマンションです。ほかに大阪環状線・近鉄大阪線の鶴橋駅が徒歩6分となっています。メゾンドール真田山公園は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上14階建てで、総戸数は82戸です。長谷川工務店(現在の長谷工コーポレーション)の施工によって、1986年3月に完成しました。グレーのタイル張りの建物で、前面道路には建物の側面が面していて、そこにエントランスがあります。ゆるやかにカーブしたブルーの大きな庇がかかっています。間口に比べて奥行の長い建物です。メゾンドール真田山公園の住戸の専有面積は20.13㎡~85.02㎡で、20.13㎡はワンルームとして、54.54㎡は3DKとして、85.02㎡は4LDKとして分譲されました。シングルからファミリーまで幅広く対応したマンションです。敷地の北側には植込みや集会室などがあり、中央が建物で、南側は駐車場になっています。1階は店舗のほか、ワンルームタイプの住戸が並び、2階から上に専有面積の広い住まいが入っています。1フロア6戸が基本ですが、上層階ほど住戸が減少し、中央が高く、左右が低くなるピラミッド状の建物です。
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メゾンドール真田山公園 周辺のマンション
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グランスィート天王寺舟橋タワー
大阪府大阪市天王寺区舟橋町15-28
大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅 徒歩1分
築年月:2008年7月 総戸数:70戸
売出物件
1件
4,990万円
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アリスト上本町クラッシィ
大阪府大阪市天王寺区味原町16-4
大阪環状線「鶴橋」駅 徒歩1分
築年月:2004年8月 総戸数:54戸
売出物件
1件
4,980万円
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上本町ガーデンハイツ
大阪府大阪市天王寺区小橋町14-78
大阪環状線「鶴橋」駅 徒歩3分
築年月:1977年10月 総戸数:150戸
売出物件
2件
2,480万円~2,780万円
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シティタワー天王寺真田山
大阪府大阪市天王寺区玉造元町8-4
大阪環状線「玉造」駅 徒歩2分
築年月:2012年3月 総戸数:221戸
売出物件
1件
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関西の新築マンション
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,500万円・2LDKタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名