マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ひらかたパークハイツの特徴
ひらかたパークハイツがあるのは枚方市山之上西町で、京阪本線の枚方公園駅から徒歩16分の場所にあります。マンションは枚方公園駅から東南の方角にありますが、駅前に地元のスーパーがあり、途中には地元の生協やドラッグストアもあります。マンションは京阪国道(国道1号線)沿いに建っているので、クルマの利用も便利です。ひらかたパークハイツが完成したのは1971年3月で、建物は鉄筋コンクリート造の地上5階建てです。ゼネコンの大成建設などが施工しました。総戸数は50戸です。ひらかたパークハイツの住居のタイプをみると、専有面積77.72㎡で3LDKとして分譲された住戸が30戸と最も多く、次いで68.58㎡~74.88㎡の3LDKが10戸、44.72㎡~84.14㎡の3LDKが5戸、77.18㎡の2LDKが5戸になっています。敷地の北側に駐車場などがあり、中央から南にかけて建物が建っています。ほとんどは南向きバルコニーの住まいで、一部に南東向きがあります。1階には専用庭が付いています。玄関が住まいのなかほどにある中入り玄関なので、玄関ホールから居室などにほぼダイレクトに入ることができ、限られた床面積を効率的に活用できます。
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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ひらかたパークハイツ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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ひらかたパークハイツについてよくあるご質問
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ひらかたパークハイツ 周辺のマンション
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東急ドエルアルス枚方・高塚町
大阪府枚方市高塚町15-15
京阪本線「枚方公園」駅 徒歩14分
築年月:1996年1月 総戸数:51戸
売出物件
1件
2,580万円
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ヴェルビュ枚方公園・菊ヶ丘
大阪府枚方市走谷1-25-15
京阪本線「枚方公園」駅 徒歩12分
築年月:1998年8月 総戸数:78戸
売出物件
2件
2,098万円~2,990万円
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アービング枚方公園
大阪府枚方市走谷1-1-15
京阪本線「枚方公園」駅 徒歩10分
築年月:2008年12月 総戸数:28戸
売出物件
1件
2,580万円
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ステイツ枚方・香里ヶ丘7丁目
大阪府枚方市香里ケ丘7-4-1
京阪本線「枚方公園」駅 バス乗車6分 停歩5分
築年月:1998年3月 総戸数:77戸
売出物件
1件
2,399万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,800万円・3L・DKタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名