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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 京阪本線 「中書島」駅 徒歩6分
総戸数 65戸
建物構造 RC
階数 地上7階
築年月 1988年11月
施主 近畿土地
施工 藤井組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

エルシティ伏見桃山の特徴

エルシティ伏見桃山は広大な宇治川を南側に望み、近隣には戸建てやマンションの建ち並ぶ閑静な住宅街に立地しています。竣工は1988年11月の地上7階建てで、総戸数は65戸。重厚感あふれるデザインの外観、敷地内には緑豊かに整えられた植栽、駐車場や駐輪場が用意されています。また、セキュリティには日勤の管理人が対応してくれます。エルシティ伏見桃山の各戸の専有面積は51.3㎡~65.81㎡、間取りは3DK~3LDKとファミリー向きのプランを揃えています。各住戸には、料理が手際良く作れる複数口コンロ付きのシステムキッチンを用意しています。クローゼットを含む収納スペースも豊富で、衣類や荷物の整理整頓がしっかりできます。シャンプードレッサーやトイレのウォシュレットなどクリーンで快適な設備にバルコニーは日当たりや風通しも良好。四季を通して快適な住み心地を居住者に提供します。別途契約の光ファイバー回線を利用すれば、高速なインターネットが楽しめます。エルシティ伏見桃山の最寄り駅は京阪本線の中書島駅で、徒歩6分のアクセスです。病院や保育園から公立の学校も通いやすく、日々の健康管理や教育をサポート。スーパーやコンビニエンスストアなどの生活施設も徒歩圏内に充実した暮らしやすい環境です。

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