マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ルミエール・ド・鴨川の特徴
ルミエール・ド・鴨川は京都市下京区下材木町にあります。徒歩3分の京阪本線清水五条駅が最寄り駅です。京都市の市街地の中心部に近いところにあって、駅近の利便性の高い住まいといっていいでしょう。京阪本線を利用すれば、三条駅までは日中の乗車時間が4分ですし、反対方向の丹波橋駅で特急に乗り換えれば大阪の淀屋橋駅までは約58分です。京阪本線の東福寺駅で、奈良線の東福寺駅に移動、京都駅に出ることもできます。目的地などに応じて使い分けることができるでしょう。ルミエール・ド・鴨川の住居専有面積は39.90㎡~98.06㎡で、間取りは1DK~4LDKまで、多彩な広さ、間取りの住戸があります。DINKS、ファミリーなど、さまざまなライフスタイルに合った住まいを見つけることができるかもしれません。配置をみると、1階には東向きの住戸が1戸で、2階は東南の角住戸が1戸で、東向きが3戸、西向きが3戸、3階から5階までは南向きが1戸で東向きと西向きが3戸などとなっています。間取りをみると、リビングダイニングがバルコニーに面した明るい住戸が多く、リビングダイニングには6.0畳の和室が続いています。その間は引き戸なので、開放すれば広々とした空間になります。ルミエール・ド・鴨川が竣工したのは1991年3月、建物は鉄筋コンクリート造の地上7階建てで、総戸数は31戸となっています。
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ルミエール・ド・鴨川 周辺のマンション
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ベルヴィ高瀬川
京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町744-2
京阪本線「清水五条」駅 徒歩4分
築年月:2001年3月 総戸数:91戸
売出物件
2件
4,780万円~6,500万円
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レックス清水五条
京都府京都市東山区新宮川筋五条上る2-山田町501
京阪本線「清水五条」駅 徒歩3分
築年月:1991年7月 総戸数:23戸
売出物件
1件
4,480万円
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東山五条パークホームズ
京都府京都市東山区本町2-64
京阪本線「清水五条」駅 徒歩3分
築年月:1996年3月 総戸数:30戸
売出物件
1件
4,280万円
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デ・リード烏丸東
京都府京都市下京区松原通東洞院東入本燈籠町11
阪急京都本線「烏丸」駅 徒歩6分
築年月:1990年6月 総戸数:46戸
売出物件
1件
6,180万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,500万円・2LDKタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名