西陣グランドハイツ
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
西陣グランドハイツの特徴
西陣グランドハイツは1975年4月に竣工しました。総戸数92戸、鉄筋コンクリート造の地上8階建てマンションです。敷地は京都市上京区十四軒町の千本通沿いにあります。最寄り駅は山陰本線の二条駅です。マンションから二条駅までは徒歩13分となっています。同じく徒歩13分に京都市東西線の二条駅があり2駅2路線の利用が可能、行き先に応じて使い分けができます。徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、金融機関、飲食店など生活に必要な施設が集積、生活利便性良好です。世界遺産に登録され多くの観光客が訪れる二条城が徒歩圏内にあります。西陣グランドハイツの住戸は横並びの配置です。開口部は南向きで前面にある建物とは充分な距離を確保、採光や通風にも期待がもてそうです。9人乗りエレベーター1基、集合郵便受けと掲示板が備わっています。エントランスホールなどの共用部は清潔に保たれ管理がしっかりとなされていることがうかがえます。西陣グランドハイツの分譲時住戸専有面積は41.20㎡～69.01㎡で幅広い家族構成、ライフスタイルに対応したプランをそろえています。保育園と小学校が徒歩5分、中学校が徒歩9分にある子供をもつファミリーにうれしい立地です。
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物件の広さ
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