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シャトー淀城公園

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 京阪本線 「淀」駅 徒歩3分
総戸数 120戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1977年8月
施主 近鉄住宅建設
施工

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

シャトー淀城公園の特徴

シャトー淀城公園は北西側に桂川の流れを臨むロケーションに立地している5階建てのマンションで、1977年8月に竣工しました。アースホワイトの清潔感のある外観で、南面ワイドスパンの明るい佇まいです。敷地のセンターにエントランスがあり、そのアプローチには段差が少しありますが、スロープも設置されたバリアフリー対応でベビーカーなどの利用時でも安心なアクセスです。2018年12月に外壁塗装などの大規模修繕工事を実施し、周囲はきれいに保たれ管理体制も良好で、大切に住まわれていることが感じられます。1階のエレベーターホールにはモニターが設置され、住まう方の安心安全に配慮しています。シャトー淀城公園は総住戸数120戸のビッグコミュニティで、南向きをメインに住戸がレイアウトされています。分譲時の間取りは3LDK、専有面積は62.99㎡となっています。1階住戸の前には空地があり、また駐車場が設置されているので、通りからは少し奥まっていて、外部からの視線が届きにくくなっています。敷地内には屋根付きの自転車置き場もあるので便利に暮らせます。シャトー淀城公園は京阪本線淀駅から徒歩3分のアクセスです。淀城跡公園が徒歩1分にあり、自然にも恵まれています。

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