マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ヴェルドール上池田の特徴
ヴェルドール上池田は1989年3月に竣工しました。専有面積は50㎡台~70㎡台、間取りは3LDK~4LDKでDINKSやファミリー向けの4階建てマンションです。高台の閑静な住宅街に立地し、バルコニーの向きによっては市街地の景観を見下ろすことができます。周辺には公園が点在しているので、子育て世代にも嬉しい立地です。ヴェルドール上池田の住戸は南東または南西向きで、約半数が角住戸になっているので陽当り、風通しともに良好です。玄関には戸建て感覚を味わえる門扉付きの専用ポーチがあり、各戸の独立性を高めるとともにプライバシーの確保にも役立っています。住戸内中央にリビングダイニングが配置され、家族間でのコミュニケーションが取りやすい間取りが多いのも特徴です。室内に柱が出ないように設計されているので、家具のレイアウトがしやすく、限られたスペースを有効に使うことが出来るでしょう。ヴェルドール上池田は、神戸電鉄有馬線長田駅から徒歩13分、神戸高速鉄道高速長田駅から徒歩14分と2路線の利用が可能で、毎日の通勤や通学にも便利です。駅周辺には商店街や金融機関などの施設が充実し、活気のある庶民的な雰囲気でファミリーが生活の拠点とするのにも適したエリアであるといえるでしょう。
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ヴェルドール上池田 周辺のマンション
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シャルム長田
兵庫県神戸市長田区長田天神町1-19-18
有馬線「長田」駅 徒歩7分
築年月:1980年11月 総戸数:73戸
売出物件
1件
780万円
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プリオーレ26菊水
兵庫県神戸市兵庫区鵯越町20-20
有馬線「長田」駅 徒歩7分
築年月:2002年11月 総戸数:36戸
売出物件
2件
1,980万円
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シーガルパレス松野通
兵庫県神戸市長田区松野通1-5-27
山陽本線「新長田」駅 徒歩3分
築年月:2001年2月 総戸数:11戸
売出物件
1件
2,498万円
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ワコーレアベニュー兵庫
兵庫県神戸市兵庫区水木通9-1-40
神戸高速東西線「大開」駅 徒歩2分
築年月:1996年11月 総戸数:20戸
売出物件
1件
2,799万円
関西の新築マンション
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名