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垂水神明リバーサイドマンションA棟

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 山陽本線 「明石」駅 バス乗車12分 停歩1分
総戸数 23戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1978年4月
施主 小林住宅産業
施工 小林住宅産業

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

垂水神明リバーサイドマンションA棟の特徴

垂水神明リバーサイドマンションA棟は最寄り駅をJR山陽本線明石駅としてバス利用で12分、バス停より徒歩1分のところに建っています。鉄筋コンクリート造の地上5階建てで、総戸数は23戸、小林住宅産業の施工で1978年4月に竣工しました。ホワイトの外壁にエントランス部分のブルーの洋瓦の屋根がさわやかな印象で、バルコニーの円形のラインが洒落た雰囲気の外観です。東西が道路に面した敷地に建っていて、北側には伊川が流れていて開放感があり、豊かな自然を身近に感じられる立地です。春には桜並木が美しく、四季折々の景色を楽しむことができます。主な開口部は南向きで、住戸はワンフロアに5戸~6戸が共用廊下に横1列に並ぶレイアウトです。1階部分は駐車場、自転車置場になっていて、エントランスや住戸は2階からです。垂水神明リバーサイドマンションA棟は住戸の専有面積63.43㎡~65.96㎡、分譲時の間取りは3LDKで、DINKSやファミリーにおすすめです。近隣には徒歩1分に公園があり、小学校も徒歩10分の距離で、子育て世帯にも嬉しい環境です。最寄り駅の明石駅からは新快速利用で大阪駅まで約40分、三ノ宮駅へ約15分でアクセスできます。駅前には徒歩2分に大型の商業施設があり飲食店や大型書店、各種クリニック、市役所や図書館も入っていて、暮らしに便利な施設が充実しています。垂水神明リバーサイドマンションA棟の山陽電鉄本線明石駅も利用可能で、利便性の高さと身近な自然の両方を享受できる住環境です。

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