マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
サンヴィラ湊川の特徴
サンヴィラ湊川は神戸電鉄有馬線の湊川駅から徒歩6分の距離にあります。所在地は神戸市兵庫区荒田町1丁目で周囲は戸建てやマンション、店舗などが混在するエリアです。神戸市営地下鉄西神・山手線の湊川公園駅が徒歩5分、神戸高速東西線の新開地駅が徒歩10分、行き先に応じて路線の使い分けができる便利な立地です。山手幹線と中央幹線にも出やすいので、カーアクセスも快適なロケーションです。スーパーが徒歩3分、ドラッグストアやコンビニエンスストア、飲食店、区役所などの生活施設、公共施設は徒歩5分圏内に整っています。広々とした公園が近く、小学校が徒歩9分、中学校が徒歩6分にある子供を持つファミリーにうれしい立地です。サンヴィラ湊川はホワイトを基調としたタイル貼りの外壁に、アール状のバルコニーを施した外観が印象的です。ワンフロアに住戸が1戸~4戸、メインバルコニーは南東向きと北西向きになります。すべてが角住戸になるレイアウトで採光や通風を確保しやすいフロアプランです。エントランスアプローチにメールボックス、共用設備として9人乗りエレベーター1基を備えています。サンヴィラ湊川は1984年4月に竣工した鉄筋コンクリート造の地上7階建てマンションです。総戸数22戸のうちメゾネットタイプ住戸が1戸あります。分譲時の住戸専有面積は40.78㎡~79.02㎡、DINKSやファミリーが住むのに適した2DK~4LDKのプランをそろえています。
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ワコーレデュプレックス神戸
兵庫県神戸市兵庫区新開地4-3-7
神戸高速東西線「高速神戸」駅 徒歩4分
築年月:2000年3月 総戸数:83戸
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1件
2,780万円
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ライオンズマンション神戸第2
兵庫県神戸市中央区中町通4-1-8
神戸高速東西線「高速神戸」駅 徒歩2分,東海道本線「神戸」駅 徒歩6分
築年月:1987年12月 総戸数:45戸
売出物件
1件
1,480万円
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アルス神戸ハーバースクエア
兵庫県神戸市中央区中町通3-1
神戸高速東西線「高速神戸」駅 徒歩2分
築年月:2003年9月 総戸数:79戸
売出物件
1件
4,380万円
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ドルフ神戸公園通り
兵庫県神戸市兵庫区永沢町2-1-15
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築年月:2000年11月 総戸数:16戸
売出物件
1件
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関西の新築マンション
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名