南大江パークハウス
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
南大江パークハウスの特徴
南大江パークハウスは三菱地所が分譲し、大成建設が施工しました。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造（一部鉄筋コンクリート造）の地上11階建てで、総戸数は43戸です。1979年10月に完成しました。南大江パークハウスがあるのは大阪市中央区農人橋で、大阪市谷町線・中央線の谷町四丁目駅が徒歩5分の最寄り駅です。谷町四丁目駅からは南西の方角になります。オフィスビルなどの多いエリアですが、表通りからアプローチが長く、建物は少し奥まった場所にあるので、クルマの騒音などはさほど気になりません。買い物はマンションから東、谷町筋を越えたところに、中堅スーパーの店舗があります。南大江パークハウスの住居の専有面積は40.35㎡～66.08㎡で、40.35㎡の住まいは1DKとして、66.08㎡の住まいは3LDKとして分譲されました。全体のほぼ9割は60㎡台の3DKまたは3LDKとなっています。南北に長い敷地の北側は駐車場で、南側に建物があります。1階はエントランスホールなどの共用施設があるために住戸は3戸ですが、2階から上は4戸ずつになっています。すべて南向きバルコニーの住まいです。正面からみると、角住戸2戸と中住戸2戸の位置が少し前後にずれていて、立体感があります。
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南大江パークハウスの参考相場価格
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対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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南大江パークハウスの参考相場賃料
物件の広さ
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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
南大江パークハウスについてよくあるご質問
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,500万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・7,200万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,800万円・3LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東２丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,900万円・3L・DKタイプ
南大江パークハウスのマンション概要をご紹介しています。
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