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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪環状線 「芦原橋」駅 徒歩4分
総戸数 57戸
建物構造 SRC
階数 地上12階
築年月 1980年9月
施主 三晃住宅
施工 大末建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

三晃グリーンマンション難波の特徴

緑と白のツートンカラーの外観がレトロな雰囲気の三晃グリーンマンション難波は、1980年9月に竣工した総戸数57戸の12階建てマンションです。敷地は旗竿状の角地で北側と東側を接道、居住者のエントランスは東側から、自動車の進入口と分離されているため、敷地内歩行の安全ははかられています。東側は4車線のなにわ筋で、幅員が広く交通量も多めですが、建物のすぐ前に歩道橋があります。公立小学校、公立中学校は向かい、スーパー、コンビニエンスストア、郵便局、浪速公園は徒歩5分圏内、市立浪速図書館、浪速スポーツセンターは徒歩10分圏内にあり教育施設や生活施設が充実、半径1km圏内に阪神高速の湊町出入口、芦原出口などがあり、自動車による各方面へのアクセスにも優れています。三晃グリーンマンション難波の分譲時の間取りは3LDK~5LDK、広さは50㎡台後半~90㎡台半ばのファミリータイプが中心、1階にテナントや共用設備が計画され、建物は2階以上に、東側に向けて配置されています。三晃グリーンマンション難波の最寄り駅は大阪環状線の芦原橋駅で駅から徒歩4分、南海高野線の芦原町駅、阪神なんば線の大阪難波駅、大阪市御堂筋線のなんば駅など複数路線が利用でき、通勤通学に利便性の高い好立地です。

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