サングレール阿波座
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
サングレール阿波座の特徴
サングレール阿波座があるのは大阪市西区本田で、大阪市千日前線・中央線の阿波座駅が最寄り駅。マンションまでの徒歩時間は8分です。サングレール阿波座の建物構造は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上14階建て、総戸数は128戸です。長谷川工務店（現在の長谷工コーポレーション）の施工により、1986年7月に完成しました。ベージュのタイル張りの外壁で、正面からみると5戸分のバルコニーが並んでいます。外壁と同じベージュのタイル張りの部分と、スチール製の柵の部分が交互に並んで、2階から14階まで続いています。アプローチにはホワイト系のタイルが敷き詰められ、低木の植込みの間を通って建物に向かいます。エントランスの上にモスグリーンの門柱が立っていて、ブルーの庇がかかっています。サングレール阿波座の住居専有面積は49.14㎡～86.71㎡で、分譲時の間取りをみると49.14㎡の住まいは2LDKで、86.71㎡の住まいは4LDK＋サービスルームです。敷地に対して、アルファベットの逆Lの字型に住宅が並んでいて、逆Lの字の下辺部分にある住まいは南西向きバリアフリーで、タテの部分にある住宅は南東向きになります。逆Lの字の中央部分は駐車場、自転車置場などになっています。
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