マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
エスポアール千代崎の特徴
エスポアール千代崎があるのは大阪市西区千代崎で、大阪市中央線の九条駅が徒歩7分の最寄り駅です。マンションの北には松島公園の緑がひろがっています。エスポアール千代崎の住居の専有面積には63.00㎡と65.70㎡の2タイプがあり、いずれも分譲時には3LDKの間取りで販売されました。1階にはエントランスホールや駐車場のほか店舗が入っています。住居は2階から上で、各フロア4戸ずつになっています。南北にやや長い敷地に住戸が並んでいて、バルコニーは東向きになります。4戸のうち2戸は角住戸で、南側の住戸には東側から南向きまでバルコニーが回り、同じように、北側の住戸は東側から北側までバルコニーが回っています。エスポアール千代崎の建物は鉄筋コンクリート造の地上7階建てで、総戸数は27戸です。1981年8月に完成しました。ベージュの外壁ですが、交差点に建っているためバルコニーが2方向につながっていて、角の部分が少し削られて柔らかくカーブしています。前面道路側は左側がバルコニーで、右側に出窓が見えます。出窓部分は窓枠が濃いブラウンで、ベージュの外壁のなかでアクセントになっています。この窓の列の下にエントランスがあって、やはりベージュの庇がかかっています。
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エスポアール千代崎 周辺のマンション
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大拓メゾン千代崎みなと通
大阪府大阪市西区千代崎1-4
大阪メトロ中央線「九条」駅 徒歩6分
築年月:2000年11月 総戸数:40戸
売出物件
1件
4,980万円
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北堀江コーポ
大阪府大阪市西区北堀江4-14-6
大阪メトロ千日前線「西長堀」駅 徒歩8分
築年月:1972年2月 総戸数:177戸
売出物件
3件
1,990万円~2,680万円
貸出物件
1件
10.5万円 (2万円)
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朝日プラザ長堀西
大阪府大阪市西区立売堀6-6-6
大阪メトロ千日前線「阿波座」駅 徒歩5分
築年月:1985年11月 総戸数:236戸
売出物件
1件
3,200万円
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ヴィルヌーブ南堀江
大阪府大阪市西区南堀江4-23-23
大阪メトロ千日前線「西長堀」駅 徒歩8分
築年月:1996年5月 総戸数:68戸
売出物件
1件
3,780万円
関西の新築マンション
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名