マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ニューライフ難波の特徴
ベージュの外観に手入れの行き届いた植栽が目を引くニューライフ難波は、1979年6月に竣工した総戸数67戸の11階建てマンションです。敷地は阪神高速15号とあみだ池筋の間にあり、東側を幅員約6m、北側を幅員約15mの公道に面した角地となっています。居住者のメインエントランスは北側にあり、自動車はどちらの道路からも出入りできます。付近にはマンションや戸建て住宅がゆったりと建っており、道路の交通量も目立たず、落ち着いた街並みを形成しています。ニューライフ難波の1階に郵便局、向かいに温泉施設、スーパー、ドラッグストアがあり便利、最寄り駅周辺にはファミリーレストランやファーストフード店、コンビニエンスストアもあり生活施設が充実しています。出世大黒天や難波桜川尋常小学校跡など史跡も点在し、この地域の歴史を身近に感じることができます。分譲時の間取りは60㎡台前半の3LDKが中心、住戸は隣地との間隔を空けた南向きと道路側の東向きに配置され、通風と採光を十分に確保しています。ニューライフ難波の最寄り駅は大阪市千日前線の桜川駅で駅から徒歩3分、阪神なんば線の大阪難波駅、南海高野線の汐見橋駅なども利用でき、通勤通学にたいへん便利です。
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ニューライフ難波 周辺のマンション
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桜川パークマンション
大阪府大阪市浪速区桜川2-9-13
大阪メトロ千日前線「桜川」駅 徒歩4分
築年月:1978年9月 総戸数:42戸
売出物件
1件
1,790万円
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難波スカイハイツ
大阪府大阪市浪速区桜川2-2-25
大阪メトロ千日前線「桜川」駅 徒歩1分
築年月:1977年12月 総戸数:104戸
売出物件
1件
1,680万円
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西道頓堀コーポ1号棟
大阪府大阪市西区南堀江4-7
阪神なんば線「桜川」駅 徒歩4分
築年月:1974年7月 総戸数:569戸
売出物件
2件
3,180万円~3,278万円
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マンハイム難波
大阪府大阪市浪速区幸町1-3-29
大阪メトロ千日前線「桜川」駅 徒歩3分
築年月:1980年2月 総戸数:68戸
売出物件
1件
3,890万円
関西の新築マンション
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・7,200万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,400万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名