マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ヴォンジョルノ難波の特徴
グレーを基調とした鉄骨鉄筋コンクリート造の軽やかな外観をもつヴォンジョルノ難波は、1978年11月に竣工した総戸数77戸の10階建てマンションです。敷地はL字型の角地で南側の一部と西側を接道、居住者は幅員約11mの西側の道路から出入りします。南側は片側2車線の大きな道路で、この道路に沿ってマンションや商業ビルが建ち並んでいます。オフィス街のなかにありますが、最寄り駅周辺にはデパートや商業施設が多数あるほか、徒歩5分圏内に浪速公園、公立小学校、スポーツセンター、スーパー、ドラッグストア、金融機関、コンビニエンスストアなどの生活施設もそろっていて、暮らしやすい立地です。ヴォンジョルノ難波の分譲時の間取りは1K~3LDK、広さは20㎡台半ば~60㎡台前半が中心でシングルの方からファミリーまで幅広く対応、建物は地下1階から2階の一部を共用設備やテナントが占め、住戸は2階以上に計画、ファミリータイプを道路側の西向きや南向き、シングルタイプを隣地に近接した北向きや東向きに配置しており、居住者の生活時間に配慮した全体計画がうかがえます。ヴォンジョルノ難波の最寄り駅は大阪市御堂筋線のなんば駅で駅から徒歩3分、近鉄奈良線および阪神なんば線の大阪難波駅も利用できます。
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ヴォンジョルノ難波 周辺のマンション
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難波シティハイツ
大阪府大阪市浪速区元町1-13-17
大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅 徒歩3分
築年月:1975年3月 総戸数:48戸
売出物件
1件
2,680万円
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ローレルタワー難波
大阪府大阪市浪速区湊町1-2-17
関西本線「JR難波」駅 徒歩1分
築年月:2006年3月 総戸数:389戸
売出物件
1件
9,800万円
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マンハイム難波
大阪府大阪市浪速区幸町1-3-29
大阪メトロ千日前線「桜川」駅 徒歩3分
築年月:1980年2月 総戸数:68戸
売出物件
1件
3,890万円
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なんばグランドマスターズタワー
大阪府大阪市浪速区敷津東2-1-24
南海高野線「今宮戎」駅 徒歩3分
築年月:2010年5月 総戸数:321戸
売出物件
1件
4,280万円
関西の新築マンション
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名