マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
エクセランス九条公園の特徴
エクセランス九条公園は1986年3月の竣工で、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上15階建て、総戸数は69戸です。エクセランス九条公園があるのは大阪市西区千代崎で、大阪環状線の大正駅が最寄り駅。マンションまでは徒歩8分です。また大阪市中央線の九条駅も徒歩8分となっています。エクセランス九条公園の住居1戸当たりの専有面積は54.20㎡~69.41㎡です。このうち54.20㎡の住まいには8.34㎡のバルコニー、0.88㎡のアルコープが付いていて、分譲時には3LDKとして販売されました。一方69.41㎡の住まいのバルコニーは8.68㎡で、1.20㎡のサービスバルコニー、0.35㎡のアルコープが付いています。4LDKとして分譲されました。1階にはエントランスホールや自転車置場、駐車場などがあり、住まいは2階から上になります。2階だけは集会室があるために住戸は4戸ですが、3階から上は各フロア5戸ずつになっています。すべて南向きバルコニーのある住まいで、角住戸にはバルコニー面以外にサービスバルコニーや窓があります。また、全戸にアルコープが付いているのも魅力。玄関ドアが共用廊下から奥まった位置にあるので、プライバシーを守りやすくなります。
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エクセランス九条公園 周辺のマンション
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南堀江第2スカイハイツ
大阪府大阪市西区南堀江4-28-25
大阪メトロ千日前線「桜川」駅 徒歩13分
築年月:1976年9月 総戸数:-
売出物件
1件
2,380万円
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ヴィルヌーブ南堀江
大阪府大阪市西区南堀江4-23-23
大阪メトロ千日前線「西長堀」駅 徒歩8分
築年月:1996年5月 総戸数:68戸
売出物件
1件
3,780万円
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北堀江コーポ
大阪府大阪市西区北堀江4-14-6
大阪メトロ千日前線「西長堀」駅 徒歩8分
築年月:1972年2月 総戸数:177戸
売出物件
3件
1,990万円~2,680万円
貸出物件
1件
10.5万円 (2万円)
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大拓メゾン千代崎みなと通
大阪府大阪市西区千代崎1-4
大阪メトロ中央線「九条」駅 徒歩6分
築年月:2000年11月 総戸数:40戸
売出物件
1件
4,980万円
関西の新築マンション
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩9分
197戸・8,950万円・2LDKタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名