グローバル辰巳橋
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
グローバル辰巳橋の特徴
グローバル辰巳橋は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上12階建てで、総戸数は99戸です。1984年9月に完成しました。ベージュのタイル張りの外壁で、エントランスのある正面側から見ると、建物が直角にカーブしたカギ型に並んでいます。その前に平屋の店舗があって、その間を抜けてエントランスに向かいます。大阪市西区境川にあるグローバル辰巳橋、大阪市中央線の九条駅が最寄り駅。マンションまでは徒歩7分です。また大阪環状線の弁天町駅が徒歩10分になっています。グローバル辰巳橋の住居の専有面積は44.02㎡～70.82㎡です。そのうち44.02㎡の住まいのバルコニーは5.60㎡で、分譲時には2DKの間取りで販売されました。70.80㎡の住まいには10.60㎡のバルコニーが付いていて、3LDKの間取りで分譲されました。敷地の北側にはプレイロットなどがあって、なかほどから南側に建物が建っています。1階はエントランスホール、集会室、駐車場などのほか、店舗が入っています。住まいがあるのは2階から上で、アルファベットのLの字型に住居が並んでいます。Lの字のタテの部分にある住戸はほぼ南向きバルコニーで、下辺部分の住まいはほぼ東向きバルコニーになります。
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グローバル辰巳橋の参考相場価格
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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
グローバル辰巳橋の参考相場賃料
物件の広さ
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行政区の相場価格
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グローバル辰巳橋についてよくあるご質問
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