マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ノバカネイチ四ツ橋の特徴
大阪市西区北堀江にあるノバカネイチ四ツ橋、大阪市四つ橋線の四ツ橋駅が最寄り駅で、駅からマンションまでは徒歩5分です。大阪市御堂筋線・長堀鶴見緑地線の心斎橋駅も徒歩9分です。建物はブラウン系のタイル張りの外壁で、正面からみると建物の中央にエレベーター室があって、そこだけ濃いグレーの外壁で外観デザイン全体を引き締めています。ノバカネイチ四ツ橋は鉄骨鉄筋コンクリート造(一部鉄筋コンクリート造)の地上12階建て、総戸数は61戸です。1984年7月に完成しました。1階は、表通りに面した北側に店舗が入っていて、中央にエレベーターホールがあり、南側に住戸があります。いずれも専用庭が付いていて、その先は駐車場になっています。2階から上は南側も北側も住居になります。南側にある住まいはすべて南向きバルコニーですが、北側にある住まいは北向きバルコニーのほか、東向き、西向きもあります。ノバカネイチ四ツ橋の住居の専有面積は24.10㎡~68.66㎡です。分譲時の間取りをみると、24.10㎡の住まいはワンルームで、68.66㎡の住まいは3LDKで販売されました。ほかに40㎡台の1LDK、50㎡台の2LDKなどさまざまな広さ、間取りプランがありました。
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ノバカネイチ四ツ橋 周辺のマンション
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ペルル西長堀
大阪府大阪市西区新町3-5-21
大阪メトロ千日前線「西長堀」駅 徒歩5分
築年月:1998年7月 総戸数:39戸
売出物件
1件
1,980万円
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あみだ池ハイツ
大阪府大阪市西区南堀江3-11-18
大阪メトロ千日前線「西長堀」駅 徒歩3分
築年月:1981年2月 総戸数:78戸
売出物件
2件
1,798万円~1,880万円
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プラウド南堀江
大阪府大阪市西区南堀江1-19
大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩7分
築年月:2018年8月 総戸数:55戸
売出物件
1件
7,280万円
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南堀江三洋ハイツ
大阪府大阪市西区南堀江3-14-29
大阪メトロ千日前線「西長堀」駅 徒歩2分
築年月:1977年4月 総戸数:85戸
売出物件
2件
2,680万円~2,780万円
関西の新築マンション
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・7,200万円・2LDKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,900万円・3L・DKタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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マンション名