マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
肥後橋シティハイツの特徴
肥後橋シティハイツがあるのは大阪市西区江戸堀で、大阪市四つ橋線の肥後橋駅が徒歩3分という駅近立地のマンションです。肥後橋駅からは南西の方角、市立の幼稚園と小学校が並んだ北側に建っています。買い物は、マンションの西、土佐堀通りの北側に中堅のスーパーがあります。肥後橋シティハイツの1戸当たり住居の専有面積は44.28㎡~70.44㎡で、5.04㎡~21.01㎡のバルコニーが付いています。分譲時の間取りをみると、44.28㎡の住まいは1LDKで、70.44㎡の住まいは3LDKでした。ほかにも50㎡台、60㎡台などのさまざまな広さの住戸があります。1階は機械式の駐車場で、2階はオフィスなどになっています。住戸があるのは3階から上で、3階から6階は各フロア南向きバルコニーの住まいが5戸、東向きバルコニーの住まいが1戸ずつで、7階と8階は南向き4戸に東向き1戸、9階が南向き4戸だけになり、10階は南向きが2戸に減少します。10階の2戸は、バルコニー面の間口が10m近いワイドスパンで、光や風を取り込みやすくなっています。肥後橋シティハイツは鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階・地下1階建て、総戸数は44戸で、1982年9月に完成しました。
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セレッソコート靱公園北
大阪府大阪市西区江戸堀1-26-22
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩5分
築年月:2004年8月 総戸数:49戸
売出物件
1件
4,698万円
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ディーグラフォート大阪N.Y.タワー肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1-6
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩1分
築年月:2008年10月 総戸数:331戸
売出物件
2件
6,598万円~9,980万円
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モンテベルデ肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀2-2-23
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩10分
築年月:1984年2月 総戸数:33戸
売出物件
1件
3,150万円
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グランスイート中之島タワー
大阪府大阪市北区中之島3-5-11
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩6分
築年月:2005年2月 総戸数:141戸
売出物件
2件
6,480万円~7,380万円
関西の新築マンション
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名