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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩8分
総戸数 59戸
建物構造 SRC
階数 地上11階
築年月 1983年4月
施主 大京観光
施工 モリタ建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ライオンズマンション上六の特徴

ライオンズマンション上六は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建てで、総戸数は59戸です。1983年4月の竣工で、大京観光(現在の大京)が分譲しました。えんじがかったタイル張りの外壁で、正面からみると、1フロア2戸分のバルコニーが上層階まで続いています。グレーやベージュ系統のビルが多いなかで、一際目につく外観デザインです。ライオンズマンション上六があるのは大阪市天王寺区上本町で、大阪市谷町線・千日前線の谷町九丁目駅が最寄り駅。マンションまでの徒歩時間は8分です。ほかに近鉄大阪線の大阪上本町駅は徒歩4分です。マンションは谷町九丁目駅と大阪上本町駅の間を南北に走る上町筋を少し南に進んで、東に入ったところに建っています。両駅の周辺には百貨店やショッピングセンターなどの買い物施設が充実しています。ライオンズマンション上六の住居の専有面積は20㎡台から50㎡台などがあり、分譲時にはワンルームから2LDKなどの間取りが用意されました。南北に長い敷地の北側に東向きバルコニーの住まいが、南側に南向きバルコニーの住まいが設けられています。1階、2階にある北側の住戸はワンルームなど、比較的専有面積の小さいタイプが中心で、中層から上に広めの住戸があります。

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