ノバカネイチ谷九
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
ノバカネイチ谷九の特徴
ノバカネイチ谷九は大阪市谷町線・千日前線の谷町九丁目駅から徒歩1分の駅前立地のマンションです。住居表示は大阪市天王寺区上汐になります。また、近鉄大阪線の大阪上本町駅も徒歩3分です。マンションは谷町九丁目駅の南側に建っていますが、大阪上本町駅側には百貨店やショッピングセンターがあって買い物に便利な場所です。ノバカネイチ谷九の住居の専有面積は32.55㎡～89.18㎡で、そのうち32.55㎡の住まいは1LDKとして、89.18㎡の住まいは4LDKとして分譲されました。1階にはエントランスホールや各種共用施設のほか、店舗が入っているため、住戸は南向きバルコニーの住まいが3戸になっています。2階と3階は南向き5戸に東向きが2戸、4階から6階は南向き4戸に、東向きが2戸、7階から12階は南向き3戸に、東向きが1戸で、最上階の13階は南向き2戸のみになっています。ノバカネイチ谷九は鉄骨鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造・鉄筋コンクリート造）の地上13階建てで、総戸数は62戸です。1982年8月に竣工しました。ベージュ系のタイル張りの外壁ですが、2階、3階の中央部分だけは濃いブラウンの外壁で、建物全体の印象を引き締めています。
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ノバカネイチ谷九の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ノバカネイチ谷九
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ノバカネイチ谷九の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ノバカネイチ谷九
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行政区の相場価格
- マンション
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（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ノバカネイチ谷九についてよくあるご質問
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ノバカネイチ谷九 周辺のマンション
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うえほんまちハイハイタウン
大阪府大阪市天王寺区上本町６－３－３１
近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅 徒歩1分,大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩1分
築年月：1980年9月 総戸数：287戸
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アウラ大阪上本町
大阪府大阪市天王寺区上汐３－６－２２
大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩4分
築年月：2022年8月 総戸数：39戸
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メトライズタワー大阪上本町
大阪府大阪市天王寺区上本町６－２－３
近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩1分,大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩5分
築年月：2024年4月 総戸数：135戸
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朝日プラザ高津
大阪府大阪市天王寺区生玉町１１－２９
大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩3分
築年月：1979年8月～1983年11月 総戸数：545戸
関西の新築マンション
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Ｂｒｉｌｌｉａ Ｔｏｗｅｒ箕面船場ＴＯＰＯＦＴＨＥＨＩＬＬ
大阪府箕面市船場東３丁目8-1
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
397戸・9,180万円・2LD・Kタイプ+納戸x1
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東２丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東２丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,800万円・3L・DKタイプ
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ソルティア大阪同心
大阪府大阪市北区同心２丁目1-26
大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩6分,大阪メトロ堺筋線「扇町」駅 徒歩9分
39戸・3,250万円・1LDKタイプ
ノバカネイチ谷九のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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