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    1/

    価格

    2,480万円 (消費税込)

    間取り:3LDK

    専有面積:79.87m2

    所在階:5階/地上6階

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    1/

    価格

    2,280万円 (消費税込)

    間取り:4LDK

    専有面積:98.82m2

    所在階:5階/地上6階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ谷町線 「八尾南」駅 徒歩3分
総戸数 90戸
建物構造 RC
階数 地上7階
築年月 1991年7月
施主 新進不動産|鹿島建設
施工 鹿島建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

クロスティ八尾南壱番館の特徴

丸みを帯びたグレーのタイル貼りの外観が目を引くクロスティ八尾南壱番館は、鹿島建設の施工により1991年7月に竣工した、総戸数90戸の7階建てマンションです。大和川の北約500mのところにある敷地は長方形の形状で、四方すべてを接道しており、居住者は西側に面した道路からアプローチします。周辺の道路は区画整理されており、付近には店舗の入ったマンションや印刷関連の事業所が多く建っています。クロスティ八尾南壱番館の周辺に大型商業施設はありませんが、建物内に金融機関、保育所、ファーストフード店、向かいのビルにフィットネスジム、100円ショップ、徒歩10分圏内に幼稚園、公立小学校があります。分譲時の間取りは2LDK~5LDK、広さは60㎡台半ば~120㎡台後半が中心です。建物は北側をテナント、南側を住宅として計画しており、住戸はトランクルーム、中庭、集会室などの共用設備を囲むかたちで東側と南側に配置、玄関前にアルコープを設けて各戸の独立性を確保しています。管理形態は東急コミュニティーへの委託管理、オートロックや監視カメラを完備し、住まいの安全を守ります。クロスティ八尾南壱番館の最寄り駅は大阪市谷町線の八尾南駅で駅から徒歩3分、始発駅で通勤通学に便利な好立地です。

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クロスティ八尾南壱番館

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