マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
パレス八尾山本の特徴
1988年3月に竣工したパレス八尾山本は鉄筋コンクリート造の地上8階建てのマンションです。総戸数は91戸、専有面積57.61㎡~69.43㎡、間取り3LDK~4LDKとファミリーに対応した構成となっています。パレス八尾山本は各住戸に3口コンログリル付きのキッチンセット、ユニットバスが備わっています。押し入れや物入れなど収納スペースも用意されているので、すっきりとした室内を保つことができそうです。また空間を有効に活用することができる廊下の短い間取りになっています。1階住戸には床下収納庫と掘ゴタツが付いています。戸建て感覚を演出する専用ポーチを角住戸に設けています。住戸フロアは2階以上になります。各フロアに13戸、横1列に配置されています。開口部は西向き、周辺には光をさえぎるような高い建物などはなく採光や通風を確保しやすくなっています。管理方式は日勤、飼育細則はありますが、ペットの飼育も可能です。アプローチの植栽は手入れが行き届いており、管理がしっかりとなされていることがうかがえます。パレス八尾山本の最寄り駅は近鉄大阪線の河内山本駅、バス6分停歩5分です。マンションから徒歩7分にスーパーマーケット、徒歩1分にはコンビニエンスストアエンスがあるので、毎日の買い物に困ることはないでしょう。
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パレス八尾山本
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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パレス八尾山本 周辺のマンション
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八尾山本レックスマンション
大阪府八尾市上之島町北4-13-1
近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩18分
築年月:1983年12月 総戸数:267戸
売出物件
1件
1,180万円
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ベルジュール東花園
大阪府東大阪市玉串町東3-3-3
近鉄難波・奈良線「東花園」駅 徒歩11分
築年月:1996年2月 総戸数:47戸
売出物件
1件
1,180万円
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ファミール八尾・桜ヶ丘
大阪府八尾市桜ヶ丘1-23
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩6分
築年月:1995年8月 総戸数:68戸
売出物件
1件
2,798万円
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ライオンズマンション若江東
大阪府東大阪市若江東町2-7
近鉄難波・奈良線「若江岩田」駅 徒歩17分
築年月:1992年2月 総戸数:392戸
売出物件
1件
2,980万円
関西の新築マンション
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩9分
197戸・8,950万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名