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パレス八尾山本

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 近鉄大阪線 「河内山本」駅 バス乗車6分 停歩5分
総戸数 91戸
建物構造 RC
階数 地上8階
築年月 1988年3月
施主 グンゼ不動産
施工 長谷川工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

パレス八尾山本の特徴

1988年3月に竣工したパレス八尾山本は鉄筋コンクリート造の地上8階建てのマンションです。総戸数は91戸、専有面積57.61㎡~69.43㎡、間取り3LDK~4LDKとファミリーに対応した構成となっています。パレス八尾山本は各住戸に3口コンログリル付きのキッチンセット、ユニットバスが備わっています。押し入れや物入れなど収納スペースも用意されているので、すっきりとした室内を保つことができそうです。また空間を有効に活用することができる廊下の短い間取りになっています。1階住戸には床下収納庫と掘ゴタツが付いています。戸建て感覚を演出する専用ポーチを角住戸に設けています。住戸フロアは2階以上になります。各フロアに13戸、横1列に配置されています。開口部は西向き、周辺には光をさえぎるような高い建物などはなく採光や通風を確保しやすくなっています。管理方式は日勤、飼育細則はありますが、ペットの飼育も可能です。アプローチの植栽は手入れが行き届いており、管理がしっかりとなされていることがうかがえます。パレス八尾山本の最寄り駅は近鉄大阪線の河内山本駅、バス6分停歩5分です。マンションから徒歩7分にスーパーマーケット、徒歩1分にはコンビニエンスストアエンスがあるので、毎日の買い物に困ることはないでしょう。

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