マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
エクセレンス山本の特徴
エクセレンス山本は1985年2月に竣工した、総戸数100戸の11階建てマンションです。敷地は変形地で東側と西側の一部を接道、西側の道路の幅員は約6.5mで、道路に沿って水路敷と玉串川が並行しています。居住者のメインエントランスは西側の道路からとなりますが、提供公園のある東側からも階段を上ってアクセスすることができます。付近には戸建て住宅、中層マンション、アパートが建ち並んでおり、静かで落ち着いた住環境といえるでしょう。エクセレンス山本の徒歩5分圏内にスーパー、公園、保育園、郵便局、コンビニエンスストア、公民館、徒歩10分圏内にドラッグストア、ベーカリー、公立小学校、コーヒーショップ、市民運動広場、最寄り駅周辺には小さな商店街や金融機関、ファーストフード店などがあり、徒歩圏内に生活施設が充実しています。分譲時の間取りは3DK~4LDK、広さは50㎡台半ば~70㎡台半ばのファミリー向け住戸が中心、住戸は南向きまたは東向きの配置で前面に高い建物はなく、十分な通風と採光を得ることができます。管理形態は全部委託で日勤管理体制、共用設備にプレイロット、集会室、防災設備などを完備しています。エクセレンス山本の最寄り駅は近鉄大阪線の河内山本駅で、駅からバスで8分です。
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エクセレンス山本
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エクセレンス山本 周辺のマンション
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ベルジュール東花園
大阪府東大阪市玉串町東3-3-3
近鉄難波・奈良線「東花園」駅 徒歩11分
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売出物件
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1,180万円
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ライオンズマンション若江東
大阪府東大阪市若江東町2-7
近鉄難波・奈良線「若江岩田」駅 徒歩17分
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売出物件
1件
2,980万円
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八尾山本レックスマンション
大阪府八尾市上之島町北4-13-1
近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩18分
築年月:1983年12月 総戸数:267戸
売出物件
1件
1,180万円
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ハイマート若江
大阪府東大阪市若江本町1-1
近鉄難波・奈良線「若江岩田」駅 徒歩7分
築年月:1980年9月 総戸数:194戸
売出物件
2件
1,080万円~2,190万円
関西の新築マンション
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名