マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
サン八尾南ハイツの特徴
サン八尾南ハイツはアイボリーの外壁に茶色のタイル貼りを施したエントランスが目印の、1984年3月に竣工した7階建て、総戸数153戸の中層マンションです。敷地は大阪市との市境に近く、東側を前面道路に面しており、道路と歩道に沿って川が流れています。北側は水路を挟んで南木の本防災公園に隣接しており、周辺に高い建物はなく、この地域一帯に開放感があります。スーパー、ドラッグストア、幼稚園は徒歩5分圏内、保育園、公立中学校、郵便局は徒歩10分圏内、柏原船使い場、稲城址など史跡も点在しており、地域の歴史を身近に感じることができそうです。サン八尾南ハイツの分譲時の間取りは3LDK~4LDK、広さは50㎡台後半~70㎡後半のファミリータイプの住戸を中心に展開、住戸は駐車場や集会室などの共用設備を囲むよう西側、南側、東側のコの字型に配置され、いずれも通風と採光を十分に得ることができます。それぞれの棟に1ヶ所ずつ避難階段を設けて二方向避難を確保、敷地東側には提供公園があります。管理形態は全部委託、築年数は経過していますが、植栽や芝生はきれいに保たれており、管理体制の良さがうかがえます。サン八尾南ハイツの最寄り駅は関西本線の八尾駅で、駅からバス5分です。
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サン八尾南ハイツ
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サン八尾南ハイツ 周辺のマンション
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ローレルハイツ八尾
大阪府八尾市東太子2-1-10
関西本線「八尾」駅 徒歩5分
築年月:1984年10月 総戸数:295戸
売出物件
4件
1,280万円~2,348万円
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藤和ライブタウン八尾南
大阪府八尾市若林町1-84-2
大阪メトロ谷町線「八尾南」駅 徒歩3分
築年月:1993年10月 総戸数:88戸
売出物件
1件
3,130万円
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クロスティ八尾南壱番館
大阪府八尾市若林町1-87
大阪メトロ谷町線「八尾南」駅 徒歩3分
築年月:1991年7月 総戸数:90戸
売出物件
1件
2,280万円
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ファミールハイツ八尾
大阪府八尾市安中町3-2-39
関西本線「八尾」駅 徒歩1分
築年月:1989年8月 総戸数:393戸
売出物件
2件
2,598万円~2,599万円
関西の新築マンション
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,500万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,400万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,800万円・3LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名