マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
八戸ノ里第4ガーデンハイツの特徴
八戸ノ里第4ガーデンハイツはベージュの外観にレンガ色のエントランスが目印の、1979年11月に竣工した総戸数175戸の11階建てマンションです。築年数は経っていますが、集合ポスト付近や外構の清掃は行き届いており、管理体制は良好です。敷地は南側を幅員約8.5mの前面道路に接道し、北側に近鉄奈良線の高架が通っています。付近に高い建物はなく、商業施設や低層マンションが間隔を空けてゆったりと建っており、通風と採光に恵まれています。隣にコンビニエンスストア、同じ並びにドラッグストア、スーパーがあり便利、徒歩5分圏内に郵便局、公立小学校、ショッピング―モール、徒歩10分圏内に東大阪医療センター、府立中河内救命救急センター、こども園などがあり、生活施設がたいへん充実した地域です。八戸ノ里第4ガーデンハイツの分譲時の間取りは3LDK~4LDK、広さは60㎡台半ば~80㎡台後半のファミリータイプが中心、建物はA棟とB棟で構成され、それぞれ南西側と南東側に向けて計画されています。共用廊下は一直線ですが、玄関前にアルコープを設けることで各戸の独立性を維持、管理形態は全部委託で日勤管理体制です。八戸ノ里第4ガーデンハイツの最寄り駅は近鉄難波・奈良線の若江岩田駅で、駅から徒歩10分です。
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八戸ノ里第4ガーデンハイツ 周辺のマンション
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若江岩田パークマンション
大阪府東大阪市瓜生堂1-13-1
近鉄難波・奈良線「若江岩田」駅 徒歩10分
築年月:1977年8月 総戸数:125戸
売出物件
1件
1,580万円
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八戸ノ里ニュースカイハイツ
大阪府東大阪市西岩田2-7-25
近鉄難波・奈良線「若江岩田」駅 徒歩13分
築年月:1982年7月 総戸数:529戸
売出物件
3件
1,580万円~2,080万円
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八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟
大阪府東大阪市西岩田3-5-29
近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅 徒歩7分
築年月:1978年2月 総戸数:266戸
売出物件
1件
2,090万円
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ローレルスクエア八戸ノ里
大阪府東大阪市西岩田3-5-39
近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅 徒歩8分
築年月:2011年1月 総戸数:318戸
売出物件
1件
3,998万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・7,200万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名