桃山ガーデンハイツ
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
桃山ガーデンハイツの特徴
桃山ガーデンハイツの最寄り駅は京阪宇治線の桃山南口駅で徒歩7分です。JR奈良線の桃山駅には徒歩16分で、桃山駅から京都駅までは4駅で11分です。近鉄京都線の桃山御陵前駅には徒歩22分で、桃山御陵前駅からターミナル駅の竹田駅までは3駅で6分、京都駅までは７駅で14分です。3路線利用できるので各方面へのアクセスも良好です。桃山ガーデンハイツの南側には山科川が流れ、北側には桃山丘陵が広がり、周辺は閑静な住宅街となっています。徒歩10分の明治天皇伏見桃山陵は地元の人たちに「御陵さん」と呼ばれ、散歩コースとして親しまれています。スーパーマーケット、コンビニエンスストア、郵便局、クリニックなどの生活施設も揃った暮らしやすい環境です。桃山ガーデンハイツは1981年2月に竣工しました。敷地面積は1953.98㎡、建築面積は1092.48㎡で、鉄筋コンクリート造の5階建てマンションで、長谷川工務店が手掛けました。総戸数は47戸で、専有面積は73.04㎡～118.92㎡、分譲時の間取りは3LDK～メゾネットタイプの4LDKの様々なライフスタイルに対応したプランを揃えています。全住戸南向きで日当たり良好です。共用部には9人乗りエレベーター1基(停止階は1階と4階)、集合郵便受け、管理事務室、トランクルーム(全住戸分、但し509号室は2戸分)、地下に駐車場11台分が設けられています。ゴミは収集日に前面歩道にて収集となっています。
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桃山ガーデンハイツの参考相場価格
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対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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物件の広さ
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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
桃山ガーデンハイツについてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。桃山ガーデンハイツの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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Ｂｒｉｌｌａ Ｔｏｗｅｒ 堂島
大阪府大阪市北区堂島２丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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Ｂｒｉｌｌｉａ Ｔｏｗｅｒ堂島
大阪府大阪市北区堂島２丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
桃山ガーデンハイツのマンション概要をご紹介しています。
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