サニーハイツ塔南
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
サニーハイツ塔南の特徴
サニーハイツ塔南は大同建設旧分譲で1981年6月に竣工しました。総戸数83戸、鉄筋コンクリート造の地上7階建てマンションです。敷地は京都市南区吉祥院観音堂町の久世橋通り沿いにあります。ブラウンを基調とした外壁の重厚感ある外観が印象的です。築年数はたっていますがきれいに保たれたマンション周りや手入れの行き届いた植栽などから管理がしっかりとなされていることがうかがえます。サニーハイツ塔南の分譲時の住戸専有面積は38.71㎡～47.04㎡です。シングルからファミリーまで幅広い家族構成、ライフスタイルに合わせた間取りを提供しています。開口部は南向きと東向きです。開口部側には光をさえぎるような高い建物はなく採光や通風にも期待がもてそうです。管理方式は日勤です。エントランスホール横に管理人室と集合郵便受けがあり敷地内に駐車場、駐輪場とバイク置き場が備わっています。共用設備として9人乗りエレベーター1基を設置しています。スーパーが徒歩1分にあるので毎日の買い物に困ることはないでしょう。サニーハイツ塔南の最寄り駅は東海道本線の京都駅です。京都駅からマンションまではバス22分、吉祥院堂ノ後町停留場を下車し徒歩2分となっています。
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