ルシェル梅津
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
ルシェル梅津の特徴
京都市右京区梅津上田町にあるルシェル梅津。阪急京都線の大宮駅からバス17分の梅津段町バス停下車6分の場所にあります。近くを流れる有栖川のせせらぎを感じる、比較的閑静な住宅地のなかにあります。バス利用になりますが、大宮駅からは、阪急京都線で河原町駅までは日中の乗車時間が4分ですし、桂駅で特急に乗り換えれば梅田駅も42分ですから、通勤・通学に便利です。このルシェル梅津の住居の専有面積は40.49㎡～80.65㎡で、間取りは1LDK～4SLDKなどさまざま。DINKSからファミリーまで多様なライフスタイルに合った間取りの住戸を見つけられるのではないでしょうか。というのも、特色のある間取りプランの住戸が揃っているのです。たとえば、1階の住戸には20㎡を超える専用庭が付いていますし、3階と4階の2フロアは5戸のメゾネット式の住戸で構成されています。3階に玄関があって、そこにはリビング、ダイニング、キッチンの合計が15畳とかなり広めの家族のパブリックゾーンがあります。階段を上がった4階には3つの居室があり、そこが家族それぞれのプライベートゾーンになります。また、専有面積の広い4LDKタイプには、16畳のゆとりあるLDKが設けられています。このルシェル梅津の竣工は1991年3月で、建物の構造は鉄筋コンクリート造、地上4階建てで、総戸数は91戸となっています。
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ルシェル梅津のマンション概要をご紹介しています。
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