マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
グリーンエクセル西院の特徴
京都市右京区西院安塚町にあるグリーンエクセル西院、1991年6月竣工、鉄筋コンクリート造地上7階建て、総戸数24戸の比較的規模の小さなマンションですが、エントランスには植え込みがあり、ポーチも設けられています。最寄り駅は、阪急京都線西院駅で、徒歩時間は15分です。徒歩時間はやや長いものの、通勤・通学の便には恵まれています。西院駅からは阪急京都線で河原町駅まで日中の乗車時間が6分ですし、反対方向の桂駅で特急に乗り換えれば梅田駅も40分ほどです。徒歩15分を合わせても、1時間程度みておけば大阪市の中心部に到着できます。グリーンエクセル西院のある西院駅は生活利便施設の充実したエリアです。駅の北側には地元のスーパーがあり、飲食店や各種の専門店が入ったビルのほか、西側には家電量販店があります。そのほか、コンビニエンスストア、ドラッグストア、金融機関も充実しています。買物や各種の用事などはこの周辺ですませることができます。グリーンエクセル西院の住居専有面積は50.20㎡~59.57㎡で、間取りは1LDK・2LDKとなっています。1LDK、2LDKともに居室には比較的大きな押し入れやクローゼットが付いていて、リビングとダイニングキッチンの位置が少しずれた形になっています。調理・食事の空間と、団らんのスペースが分離されているので、メリハリの効いた生活を送れるのではないでしょうか。
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グリーンエクセル西院 周辺のマンション
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ファインフラッツ京都西院
京都府京都市右京区西院清水町14
阪急京都本線「西院」駅 徒歩13分
築年月:2011年3月 総戸数:72戸
売出物件
1件
4,680万円
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クレヴィア京都西院
京都府京都市右京区西院久田町19
阪急京都本線「西院」駅 徒歩8分
築年月:2022年1月 総戸数:38戸
売出物件
1件
4,900万円
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セントフローレンスパレス西京極
京都府京都市右京区西京極東大丸町1
阪急京都本線「西京極」駅 徒歩5分
築年月:1999年12月 総戸数:41戸
売出物件
1件
3,380万円
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ネオコーポラス島ノ内
京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町21
京福電鉄嵐山本線「山ノ内」駅 徒歩2分
築年月:1975年4月 総戸数:200戸
売出物件
1件
2,480万円
関西の新築マンション
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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ザ・クロスシティタワー
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目4-17
大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅 徒歩2分,大阪メトロ四つ橋線「大国町」駅 徒歩2分
190戸・9,280万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,550万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,940万円・2LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名