向陽グランドハイツ
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
向陽グランドハイツの特徴
向陽グランドハイツは1977年11月に竣工しました。総戸数256戸、鉄筋コンクリート造の地上7階建て大規模マンションです。白い外壁のシンプルで堂々とした外観が印象的です。分譲時の住戸専有面積は56.70㎡～77.60㎡、DINKSやファミリーに適した3DK～4DKの間取りになっています。マンション敷地内に子供を安心して遊ばせることができるプレイロットと駐輪場、車の出し入れがしやすい平置き駐車場が備わっています。9人乗りエレベーター3基とエントランス横に集会室、管理人室、また防犯設備として防犯カメラと1階エレベーターホールにエレベーター内が映るモニターを設置しています。エントランスはスロープ付きなので車いすやベビーカーの移動もスムーズにできそうです。向陽グランドハイツの開口部は南向きと東向きです。ゆとりある配棟でマンション周辺に高い建物はなく採光や通風を確保しやすくなっています。築年数はたっていますが手入れの行き届いた植栽やきれいに保たれた共用部などから管理体制の良さが感じられます。向陽グランドハイツの最寄り駅は東海道本線の西大路駅、駅からマンションまではバス15分です。西大路駅から京都駅までは1駅、所要時間3分です。
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向陽グランドハイツの参考相場価格
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対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
向陽グランドハイツの参考相場賃料
物件の広さ
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向陽グランドハイツについてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。向陽グランドハイツの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
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30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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向陽グランドハイツのマンション概要をご紹介しています。
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