マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
朝日プラザ宇治の特徴
朝日プラザ宇治は1990年12月竣工、鉄筋コンクリート造地上7階建て、総戸数286戸の大規模なマンションです。敷地内の遊歩道から階段状のアプローチを経てエントランスホールに入ると、右手に管理員事務室があり、左手には住む人たちのためのコミュニケーションの場としての集会室が設けられ、正面がエレベーターホールになっています。約1万㎡の広い敷地を有効に活かし、外周部やアプローチ周りには緑が豊富で、うるおいを感じる住まいになっています。大規模マンションならではのメリットといっていいでしょう。朝日プラザ宇治の住居表示は宇治市槇島町月夜で、最寄り駅は奈良線の宇治駅。徒歩時間は15分ですが、駅前から出ているバスを利用すれば、徒歩時間は1分になります。宇治駅から奈良線の快速を利用すれば京都駅までの日中の乗車時間は16分で、奈良駅が28分です。奈良駅で関西本線の快速に乗り換えると天王寺駅までは1時間3分になります。朝日プラザ宇治の住居の専有面積は62.30㎡~80.08㎡で、間取りは3LDK~4LDKになっています。主にファミリー向けのマンションですが、多くの住戸では、バルコニー側に和室とリビングダイニングが配置されていて、和室が2間続きになっている間取りもあります。リビングダイニングとの間は引き戸になっているので、開放すれば、より広いリビングダイニングとしてゆったりした空間で家族団らんの時間などを過ごせます。
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朝日プラザ宇治
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朝日プラザ宇治 周辺のマンション
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ユニ宇治小倉マンション
京都府宇治市宇治半白123
近鉄京都線「小倉」駅 徒歩7分
築年月:1985年11月 総戸数:79戸
売出物件
1件
1,980万円
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ユニライフ宇治Ⅱ
京都府宇治市宇治若森35-1
奈良線「宇治」駅 徒歩3分
築年月:1989年2月 総戸数:116戸
売出物件
1件
2,280万円
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イトーピア宇治グランヒルズ
京都府宇治市神明石塚54-37
近鉄京都線「伊勢田」駅 徒歩12分
築年月:1996年3月 総戸数:123戸
売出物件
1件
1,780万円
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宇治黄檗パークホームズ
京都府宇治市五ケ庄平野5-2
奈良線「黄檗」駅 徒歩7分
築年月:1991年3月 総戸数:208戸
売出物件
1件
1,910万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,500万円・2LDKタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,800万円・3LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名