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河原町スカイマンション

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 京阪鴨東線 「神宮丸太町」駅 徒歩3分
総戸数 90戸
建物構造 SRC
階数 地上8階
築年月 1975年5月
施主 日興不動産
施工 長谷川工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

河原町スカイマンションの特徴

日興河原町スカイマンションは1975年5月に竣工しました。長谷川工務店(長谷工コーポレーション)施工、総戸数90戸、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上8階建てマンションです。分譲時住戸専有面積は59.66㎡~123.87㎡、ファミリーが住むのに適した間取りをそろえています。日興河原町スカイマンションの敷地は上京区駒之町にあります。白い外壁の堂々とした佇まいが印象的な外観です。築年数はたっていますが清掃が行き届いたエントランスなどから管理体制の良さが感じられます。3方向接道の立地でエントランスは西側の土手町通沿いとなっています。マンション1階には店舗があり住戸フロアは2階以上です。開口部は西向きと東向きになります。共用廊下は外部の視線をさえぎり居住者のプライバシーを守る内廊下です。共用設備として9人乗りエレベーター2基を設置しています。日興河原町スカイマンションの最寄り駅は京阪電気鉄道鴨東線の神宮丸太町駅、マンションから駅までは徒歩4分の好立地です。徒歩12分に京都市烏丸線の丸太町駅と京都市東西線の京都市役所前駅があり行き先に応じて使い分けが可能です。スーパーが徒歩1分にあるので毎日の買い物に困ることはないでしょう。

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