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パークハイム宝ヶ池銀杏館

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 叡山電鉄 「宝ケ池」駅 徒歩2分
総戸数 106戸
建物構造 RC
階数 地上7階
築年月 1991年8月
施主 三井不動産
施工 三井建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

パークハイム宝ヶ池銀杏館の特徴

最寄り駅の叡山電鉄宝ヶ池駅から徒歩2分という近距離が魅力の、パークハイム宝ヶ池銀杏館。三井建設の施工で、1991年8月に竣工しました。鉄筋コンクリート造の地上7階建てで、総戸数は106戸のビッグコミュニティです。各住戸の専有面積は66.78㎡~107.63㎡で、分譲時の間取りは2LDK~4LDKのプランがあり、DINKS、ファミリーにおすすめのマンションです。西側が白川通に面した敷地に建っていて、住戸はワンフロアに13戸~17戸が、東側と南側にL字型にレイアウトされています。南側の住戸は雁行型に、東側の住戸は横1列に並ぶ形です。ライトグレーのタイル貼りで、瓦をあしらった周囲の壁が和風の趣のある落ち着いた雰囲気です。パークハイム宝ヶ池銀杏館の共用設備としては、駐車場12台分、9人乗りエレベーター7基、自転車置場約106台分、集会室などが設けられています。防犯設備としては、TVモニター付きインターホン、オートロックを採用していてセキュリティ面でも配慮されていて、敷地内には植栽が多く美しく手入れされています。また、パークハイム宝ヶ池銀杏館は京都市烏丸線国際会館駅からも徒歩13分の距離にあり、2路線が利用可能で、通勤通学やショッピングなどにも便利な立地です。

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