フレックス高野
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
フレックス高野の特徴
フレックス高野は京都市左京区高野西開町にあり、最寄り駅は叡山電鉄の茶山駅で、徒歩11分です。茶山駅から東鞍馬口通りに出て、東大路通りを渡って高野川の手前に建っています。高野川の向こうには下鴨神社・糺ノ森の豊かな緑が広がっています。このあたりは高野川の流れを感じる静かな住宅地です。駅よりマンションまでの道筋にはコンビニエンスストア、郵便局、左京図書館などがあり、何かと便利です。また市街地の中心部などから出ているバスを利用すれば、蓼倉橋バス停下車徒歩1分になります。このフレックス高野の専有面積は20.59㎡～57.83㎡で、間取りはワンルーム～3DKとなっています。配置をみると、1階には南向きと東向きの住戸が1戸ずつで、北向き住戸が7戸、2階～4階は南向き4戸、北向き7戸で、5階は南向き3戸になっています。北向きの住宅がワンルームなどの専有面積の狭いタイプで、南向きが比較的広めのファミリー向けの住戸になっています。主にシングル向けの住戸エリアと、DINKSやファミリー向けの住戸エリアが分かれているので、隣近所が同じような家族構成の世帯である可能性が高く、近所付き合いなどをしやすいマンションといっていいのではないでしょうか。フレックス高野の竣工は1988年5月で、構造は鉄筋コンクリート造地上5階建て、総戸数が49戸となっています。
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フレックス高野の参考相場価格
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フレックス高野の参考相場賃料
物件の広さ
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大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
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大阪府大阪市北区堂島２丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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大阪府大阪市西区江戸堀１丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩9分
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大阪府箕面市船場東２丁目1-5
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30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
フレックス高野のマンション概要をご紹介しています。
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