マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ハイム福稲の特徴
ハイム福稲は1979年3月に竣工しました。総戸数154戸、地上7階建ての大規模マンションです。敷地は京都市東山区福稲御所ノ内町にあります。周囲は戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街、落ち着いた住環境です。ブラウンを基調とした外壁、横に長いフォルムの堂々とした外観が印象的です。自転車置場を間にはさみ西側がA棟、東側がB棟の配置となっています。開口部は西向きと東向きです。開口部側には光をさえぎるような高い建物はなく採光や通風を確保しやすくなっています。ハイム福稲の敷地内には集会室と管理人室、駐車場と自転車置場、遊具やベンチが置かれた公園が備わっています。築年数はたっていますが手入れの行き届いた植栽やきれいに保たれたマンション周りなどから管理がしっかりとなされていることがうかがえます。2010年に大規模修繕工事を実施しています。分譲時の住戸専有面積は68.17㎡~71.54㎡、ファミリーが住むのに適した3LDKの間取りです。飼育細則はありますがペットの飼育が認められています。ハイム福稲の最寄り駅は奈良線の東福寺駅です。駅からマンションまでは徒歩9分です。同じく徒歩9分に京阪本線東福寺駅もあり行き先に応じて使い分けができます。
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ハイム福稲 周辺のマンション
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コトーハイツ伏見稲荷
京都府京都市伏見区深草下川原町1-1
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2,280万円
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サンパレス伏見
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「中之島」駅 徒歩9分
197戸・6,280万円・1LDKタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-13
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億3,980万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,550万円・2LD・Kタイプ
ハイム福稲のマンション概要をご紹介しています。
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