コスモ刀根山
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
コスモ刀根山の特徴
コスモ刀根山があるのは豊中市刀根山元町で、阪急宝塚線の蛍池駅が徒歩12分の最寄り駅です。また大阪モノレール本線の柴原駅は徒歩7分です。コスモ刀根山の1戸当たりの住居専有面積は54.62㎡～86.55㎡で、3.12㎡～6.98㎡のバルコニー、住居によっては6.48㎡のルーフバルコニーが付いています。分譲時には2LDK～4LDK＋Sの間取りで販売されました。1階はエントランスホールなどの共用施設のほか、駐車場があり、住戸は3戸で、2階と3階は5戸、4階は4戸になっています。ほぼ南向きバルコニーの住まいですが、住戸の位置を前後に少しずつずらした雁行配置を採用することで、バルコニー面以外にも開口部を確保、一段と日当たり、風通しが良くなっています。この配置のため、外観も変化に富んだ独特のデザインになっています。コスモ刀根山は鉄筋コンクリート造の地上4階・地下1階建ての建物で、総戸数は17戸の規模の小さなマンションですから、管理組合の総会で意見がまとまりやすいメリットがあります。1987年10月の竣工でリクルートコスモス（現在のコスモスイニシア）が分譲しました。淡いベージュの外壁で、三角形の切妻屋根が外観デザイン上の大きな特徴です。
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コスモ刀根山の参考相場価格
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コスモ刀根山
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
コスモ刀根山の参考相場賃料
物件の広さ
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コスモ刀根山についてよくあるご質問
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大阪府大阪市北区堂島２丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
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30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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Ｂｒｉｌｌａ Ｔｏｗｅｒ 堂島
大阪府大阪市北区堂島２丁目4-4
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463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
コスモ刀根山のマンション概要をご紹介しています。
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