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サンロイヤル池田バードヒルズ3号館

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    1/
    投資用物件

    価格

    798万円 (消費税込)

    予定利回り

    9.02%

    間取り:3LD・K

    専有面積:84.61m2

    所在階:6階/地上9階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 阪急宝塚本線 「池田」駅 バス乗車17分 停歩6分
総戸数 134戸
建物構造 RC一部SRC
階数 地上9階
築年月 1989年8月
施主 奥村ハウジング
施工 大末建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

サンロイヤル池田バードヒルズ3号館の特徴

サンロイヤル池田バードヒルズ3号館は鉄筋コンクリート造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)の地上9階建て、総戸数は134戸です。1989年8月に完成しました。近くの1号館、2号館と合わせると400戸を超えます。サンロイヤル池田バードヒルズ3号館の住居の専有面積は77.81㎡~104.14㎡で、このうち77.81㎡の住まいは3LDK+納戸、104.14㎡の住まいは5LDKの間取りで分譲されました。そのほか、84㎡台の3LDK+F、94㎡台の4LDK+納戸などさまざまなタイプの住まいが用意されました。いずれの住まいにも玄関ポーチが付いています。門扉を開けた先に玄関ドアがあるため、共用廊下からは玄関ドアの内部が見えにくくなっているので、プライバシーなどの面で安心です。また、通行の妨げにならない範囲でプランターなどを置けるので、やすらぎの空間にもなります。すべて東側に共用廊下があり、バルコニーが西向きの住まいになります。サンロイヤル池田バードヒルズ3号館があるのは池田市伏尾町で、阪急宝塚線の池田駅からバスに乗り、乗車時間17分の最寄りバス停から徒歩6分です。池田駅の駅前には大きなショッピングセンターがあり、その南には大手スーパーの店舗もあります。

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