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    1/

    価格

    2,350万円 (消費税込)

    間取り:1LDK+納戸×1

    専有面積:63.84m2

    所在階:3階/地上6階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 阪急宝塚本線 「石橋阪大前」駅 徒歩9分
総戸数 63戸
建物構造 RC
階数 地上6階
築年月 1987年7月
施主 近藤産業
施工 奥村組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

メロディーハイム池田の特徴

グレーのエントランスとベージュの外壁が落ち着いた雰囲気を与えるメロディーハイム池田は、1987年7月に竣工した総戸数63戸の6階建てマンションです。築年数は経過していますが、外壁の塗装はきれいに保たれており、アプローチの清掃もきちんとなされていて、しっかりとした管理体制がうかがえます。敷地は北西から西側にかけて道路に面しており、東側に向かってやや上り坂があります。周辺の道路は細く入り組んだ箇所や行き止まりが多く、自動車の通行量は少なめ、付近には戸建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街の一角にあり、住環境は良好です。メロディーハイム池田の半径300m圏内に郵便局、幼稚園、公立小学校、クリーニング店があるほか、最寄り駅までには商店街があり、スーパー、ドラッグストア、金融機関、コーヒーショップ、ファーストフード店などが並んでいます。分譲時の間取りは2LDK~5LDK、広さは50㎡台後半~80㎡台半ばが中心、建物1階にエントランスがあり、南向きの一部の住戸は建物3階を最下階とし、エレベーターをスキップフロア型とするなど、土地の傾斜に合わせた全体計画が特色となっています。メロディーハイム池田の最寄り駅は阪急宝塚線の石橋駅で、駅から徒歩9分です。

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