マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
コスモ石橋の特徴
コスモ石橋は壁式鉄筋コンクリート造の地上3階建てで、総戸数は12戸です。1985年12月の竣工で、リクルートコスモス(現在のコスモスイニシア)が分譲しました。建物を壁・床・天井の六面のコンクリートパネルで支える壁式構造なので、住戸内に柱や梁の出っ張りがありません。家具などを壁に隙間なく設置でき、効率的に収納できる上、見た目もスッキリとします。コスモ石橋があるのは池田市石橋で、阪急宝塚線の石橋駅が徒歩9分の最寄り駅です。石橋駅の近くには電鉄系のスーパーがあります。コスモ石橋の1戸当たり住居の専有面積は59.49㎡~78.40㎡で、8.05㎡~19.05㎡のバルコニーが付いています。このうち59.49㎡の住まいは2LDKとして、78.40㎡の住まいは4LDKとして分譲されました。1フロア4戸ずつで、1フロア2戸ずつが同じ階段を使う2戸1で、玄関は住戸の北側ではなくなかほどにある中入り玄関になっています。このため、玄関ホールからほぼダイレクトに居室などに入ることができ、長い廊下は必要ありません。限られた面積をより効率的に活用できます。すべて南向きバルコニーの住まいで、北側にもサブのバルコニーが付いています。1階の住戸には専用庭が付いています。
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コスモ石橋 周辺のマンション
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メロディーハイム池田
大阪府池田市石橋4-22-1
阪急宝塚本線「石橋阪大前」駅 徒歩9分
築年月:1987年7月 総戸数:63戸
売出物件
1件
2,350万円
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豊中刀根山パークホームズ
大阪府豊中市刀根山6-14-40
阪急宝塚本線「蛍池」駅 徒歩8分
築年月:1999年3月 総戸数:40戸
売出物件
1件
3,480万円
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ユニライフ刀根山
大阪府豊中市刀根山元町12-27
阪急宝塚本線「蛍池」駅 徒歩11分
築年月:1984年12月 総戸数:56戸
売出物件
2件
1,780万円
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コスモ池田
大阪府池田市荘園1-4-15
阪急宝塚本線「石橋阪大前」駅 徒歩13分
築年月:1990年5月 総戸数:35戸
売出物件
3件
1,799万円~2,690万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,500万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,400万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,800万円・3LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,900万円・3L・DKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名